Maison à vendre, 98m², Conlie

Description

Maison 5 pièces 98 m² À Conlie, cette maison de bourg en exclusivité réunit les atouts recherchés pour une vie quotidienne pratique : 98 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres, un jardin attenant d'environ 400 m2 et un garage. Son emplacement dans la commune permet de profiter d'un cadre de bourg tout en conservant un vrai extérieur, idéal pour une famille, un premier achat ou une résidence principale avec potentiel d'évolution. L'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, marquée par les poutres apparentes, le sol carrelé et la présence d'une cheminée qui donnent du caractère à l'ensemble. Les ouvertures vers l'extérieur apportent une lumière naturelle agréable et créent un lien direct avec la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, simple et fonctionnelle, prolonge l'espace de vie et permet d'organiser facilement les repas du quotidien. La maison offre 3 chambres, dont une chambre de plain-pied, un vrai avantage pour recevoir, télétravailler ou anticiper les besoins futurs. Les autres pièces permettent d'adapter l'organisation selon les usages : espace nuit, bureau, rangement ou pièce complémentaire. Une salle de bains avec baignoire complète l'ensemble, tandis que la cave apporte une solution utile pour stocker, conserver ou désencombrer les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin attenant constitue un vrai prolongement de la maison. La terrasse permet d'installer un coin repas ou détente, tandis que les espaces végétalisés, les arbres et la vue dégagée depuis l'étage renforcent la sensation de calme. Le terrain reste facile à entretenir et offre de belles possibilités pour jardiner, créer un espace jeux ou aménager un coin plus intime selon vos envies. Le garage ajoute une annexe précieuse pour stationner, bricoler ou ranger vélos, outils et matériel de jardin. Avec son charme de maison ancienne, ses espaces modulables, son jardin clos et ses annexes pratiques, cette maison à vendre à Conlie présente une base solide pour un projet de vie concret. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F