Appartement à louer, 70m², Marseille 7ème

Description

Idéalement situé au cœur du quartier prisé d'Endoume / Saint-Victor, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rue Marignan. À deux pas de la mer (Vieux-Port, plage des Catalans, Malmousque, Vallon des Auffes), du centre-ville et de tous les commerces de proximité, ce secteur est réputé pour son charme et sa qualité de vie. Meublé, lumineux et traversant, cet appartement d'environ 70 m² occupe l'intégralité du premier étage d'un petit immeuble. Ses beaux volumes et son agencement fonctionnel en font un cadre de vie calme et confortable. Il se compose de : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon, - Une grande chambre avec dressing - Une seconde chambre lumineuse avec placard intégré - Une salle de bain avec baignoire - Un Wc séparé Confort thermique — un vrai plus : L'appartement est intégralement équipé d'un système de pompe à chaleur réversible faisant office de climatisation, avec diffusion dans l'ensemble du logement. Un atout précieux été comme hiver, et particulièrement appréciable avec les fortes chaleurs actuelles. Équipements : Appartement entièrement meublé et équipé : réfrigérateur neuf, lit 160 cm chambre 1, lit 140 cm chambre 2, lave-vaisselle neuf, lave-linge neuf, canapé, table à manger et rangements. Charges incluses : eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, redevance d'assainissement et entretien des parties communes. Merci de transmettre votre dossier pour étude une visite sera organisée dans un second temps. Location de particulier à particulier – professionnels s'abstenir. Disponible immédiatement.