Appartement à vendre, 79m², Nancy

Description

Appartement 4 pièces 79 m² Le Huitième Ciel Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Certains appartements ont des mètres carrés. Celui-Ci a en plus de la lumière et un peu d'avance sur l'horizon. Au 8ème étage de la Résidence Étoile, cette adresse des années 60 offre ce mélange qu'on cherche souvent sans le trouver : une vraie sensation d'espace, une vue dégagée et un quotidien qui tourne rond. 79 m2 de plain-pied, accessibles par ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, la lumière donne le ton. La grande pièce de vie et sa cuisine ouverte créent un espace convivial, lumineux et facile à vivre, où les journées semblent toujours durer un peu plus longtemps. Côté nuit, deux chambres prennent le relais. L'une d'elles profite d'un dressing de 8 m2 qui pourra aussi devenir chambre bébé, bureau ou pièce secrète pour les amateurs de vêtements trop nombreux. La vue dégagée rappelle qu'on est perché juste ce qu'il faut pour respirer, sans perdre le lien avec la ville. Et l'emplacement fait le reste : rue Général Balfourier, entre Général Leclerc et Garenne, à quelques minutes de Saurupt, de la Place des Vosges, de l'Hôpital Central et du Parc Sainte-Marie. En bonus : une cave pour garder les mètres carrés utiles... Vraiment utiles. Un appartement lumineux qui prend de la hauteur sans se prendre de haut. Le chauffage urbain est opérationnel depuis septembre 2025, son effet sur la baisse des charges annuelles pourra être apprécié après une année complète. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait au 8ème ? Cabinet Blique, l'immobilier qui éclaire les bonnes idées. Si vous êtes arrivé jusqu'ici... C'est que ce bien mérite sûrement une visite ! Anaïs Teixeira, votre agent commercial Cabinet Blique ! Cette annonce vous est proposée par - Eirl - NoRSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 78 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 289 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).