Maison à louer, 70m², Le Breil-sur-Mérize

Description

À louer – Disponible à partir de mi-novembre 2026 (travaux en cours de finalisation) Charmante maison de bourg de 70 m² entièrement rénovée en 2026, située à quelques pas du centre du Breil-sur-Mérize, dans une rue calme parallèle à la rue principale. ? La maison Rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée : 20,4 m² - Cuisine équipée : lave-vaisselle, four électrique, plaque électrique et hotte - Chambre : 12,8 m² - Salle de douche : 6,3 m² - WC et dégagements À l’étage : - 2 chambres : 13,1 m² et 11,3 m² - Salle d’eau avec WC : 3,6 m² - Dégagements ? Extérieur & dépendances - Petite terrasse devant la maison - Jardin d’environ 200 m² à l’arrière, la clôture sera finaliste d'ici la fin de l'année. - Cave de 35 m² sous toute la maison, avec sol béton, composée de 3 pièces avec point d’eau - Stationnement possible juste devant la maison ⚡ Confort - Électricité entièrement refaite à neuf en 2026 - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Vélux avec volets roulants solaires - Chauffage au fioul ? Emplacement ? Cadre de vie agréable et paisible, dans une commune à taille humaine d’environ 1 570 habitants. ?‍?‍?‍? Commune particulièrement adaptée aux familles, avec école publique, accueil périscolaire, cantine et centre de loisirs. ?️ Commerces et services de proximité : boulangeries, épicerie, restaurants, coiffeurs, garages, artisans et services divers sont présents dans la commune. ? Super U de Bouloire à environ 7 minutes en voiture ? Le Mans à environ 25 minutes Une maison idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et du Mans. Conditions : - Disponible à partir de mi-novembre 2026 - Garant demandé - Caution : 1 mois - Premier contact exclusivement par messagerie Leboncoin D'autres photos pourront vous être transmises d'ici quelques semaines après avancée de l'aménagement intérieur. Des visites pourront être organisées à partir de début octobre.