Maison à vendre, 242m², Charantonnay

Description

Rare à la vente ! Maison familiale avec fort potentiel à Charantonnay ! Nestenn Heyrieux vous présente cette belle maison ancienne, en partie rénovée, d'environ 242 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2 460 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour et un salon d'environ 50 m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC. Plusieurs espaces annexes complètent ce niveau : cave, buanderie, chaufferie et cellier. Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend 5 grandes chambres de 16 à 22 m², dont une suite parentale d'environ 24 m², avec dressing et salle d'eau à aménager. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage offre également de beaux volumes avec 4 pièces supplémentaires, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de travail, atelier ou espace de loisirs. La maison dispose également de combles répartis en deux espaces, offrant encore un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété est implantée sur un terrain de 2 460 m² avec jardin. Elle bénéficie également de plusieurs dépendances, notamment : -une grange d'environ 200 m² au sol -un hangar offrant un important espace de stockage -deux garages -un espace boisé avec accès à une rivière, idéal pour profiter de promenades dans un environnement calme et naturel. Des travaux extérieurs sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les extérieurs selon vos envies et vos projets. Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un poêle à bois. De nombreux travaux ont été réalisés en 2016, notamment : -réfection de l'électricité -remplacement d'une partie des menuiseries par du PVC double vitrage -aménagement intérieur. La micro-station d'assainissement individuelle est conforme. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses pièces, ses dépendances et son vaste terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement. Elle conviendra particulièrement à une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel, tout en restant à proximité des commodités de Charantonnay. N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.