Maison à vendre, 141m², Monistrol-sur-Loire

Description

Monistrol-sur-Loire 43120 Maison d'architecte 141m² habitables avec 4 chambres sur parc arboré de 2030m². Dans lotissement calme et proche de toutes commodités, 25 min de St-Etienne, 1h15 de Lyon. Au RDC : Entrée, cuisine/salle à manger de 73m², avec mezzanine, et WC séparé. Chauffage au sol et poêle à bois. Plafond à la française et vue dégagée sur le jardin et la piscine. A l'étage : un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Poutres apparentes et escalier en bois pour un maximum de charme. Au N-1: Une chambre de 19m² avec SDB séparée et accès direct à l'extérieur pouvant servir de chambre indépendante, de bureau, d'atelier... idéal télétravail ou autre projet professionnel. Un double garage de 56 m² équipé d'une fosse mécanique permet de garer plusieurs véhicules, mais aussi de développer une activité professionnelle, ou pour besoin de stockage ... Côté dépendance : un local de 32m² avec fenêtres, arrivée d'eau et électricité permet d'envisager tous projets. Coté extérieur : une piscine hors sol de 7,3 x 4,2 m à l'abri des regards, avec terrasse en bois, pompe et coffret électrique neuf. Une terrasse avec espace barbecue, un parking plat pouvant accueillir de nombreux véhicules. Mais aussi pour les amoureux de la nature, un parc très bien entretenu avec verger, balançoire et un espace potager, le tout donnant sur une rivière paisible. Un cadre de vie unique, idéal pour une vie de famille, animaux, ou développer une activité professionnelle. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Camille CHABARDES (O) ou par courriel à Agence (O4 77 51 7O 6O) Mandat 3974 CHABC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Camille CHABARDES (O) votre conseillère immobilier sur le secteur de Aurec sur Loire et ses environs - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP Q Camille CHABARDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902861103 - .