Maison à vendre, 154m², Picquigny

Description

Pavillon 6 pièces 154 m² Secteur Ailly-Sur-Somme : Situé dans une commune avec toutes commodités, à proximité de la zone industrielle Nord d'Amiens et des axes principaux, Somme Immobilier vous propose ce pavillon individuel sur sous-sol complet, construit au début des années 80, et implanté sur un terrain clos et arboré de 1 337m2, sans vis-à-vis. Vous apprécierez ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle avec autonomie de plain-pied, tout en ayant la possibilité de le moderniser selon vos envies, avec : - Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec cheminée feu de bois Une cuisine Deux grandes chambres (de 15m2 chaucune) Une salle de bains et Wc indépendant - À l'étage : Trois grandes chambres (de 13 à 23 m2) Une salle d'eau avec second Wc - Sous-sol complet : Garage, chaufferie, buanderie et rangements À noter : le bien nécessite des travaux de rénovation (chauffage et isolation notamment) afin d'apporter un meilleur confort énergétique. Les + : Grand terrain de 1 337 m2 Environnement calme et sans vis-à-vis Maison saine et entretenue, ayant servi de résidence secondaire. Un bien spacieux avec un énorme potentiel, idéal pour un projet familial ou un premier achat !!! Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).