Appartement à vendre, 58m², Fontaine

Description

Une belle vue sur les montagnes, deux grands balcons et le tramway au pied de l’immeuble : profitez d’un appartement rénové avec toutes les commodités à proximité. À vendre à Fontaine, aux portes de Grenoble, T4 de 58 m² avec trois chambres indépendantes, au prix de 119 000 €. Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété, cet appartement a été entièrement rénové et se présente en excellent état. L’appartement comprend : • Trois chambres indépendantes, dont deux disposant chacune d’un grand balcon : de vrais espaces extérieurs pour profiter de la vue. • Un salon séparé. • Une cuisine entièrement équipée, prolongée par une loggia. • Une salle de bains et des WC séparés. • Une cave comprise dans la vente, pour un rangement supplémentaire. La cuisine reste équipée. Il est également possible d’acquérir les meubles, lits et canapé avec l’appartement, selon accord, pour faciliter votre installation ou votre projet locatif. Le confort est au rendez-vous : fenêtres en double vitrage, bonne isolation phonique, chauffage électrique individuel et ballon d’eau chaude plat. Au quotidien, vous profitez d’un emplacement pratique, avenue Aristide-Briand, en centre-ville de Fontaine : commerces, pharmacie et services à proximité immédiate, tramway au pied de l’immeuble et gare de Grenoble accessible en moins de 10 minutes en tram. Pour y vivre ou investir, ses trois chambres séparées offrent plusieurs possibilités. L’appartement a déjà été loué aussi bien en location classique qu’en colocation. Vendu libre de toute occupation, disponible à partir de janvier 2027. Prix : 119 000 € Charges de copropriété : 780 € par an. Taxe foncière : 1400 € par an. DPE : E— GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 245 € et 1 685 € par an. Pour recevoir davantage de photos, poser vos questions ou organiser une visite, contactez-moi directement par la messagerie Leboncoin. Vente entre particuliers. Agences et professionnels de l’immobilier s’abstenir.