Maison à vendre, 208m², Loulans-Verchamp

Description

Propriété 7 pièces 208 m² A exclusivité dans votre agence Laforêt Rioz. A 10 kms de Rioz. Grande propriété de la fin du 18ème siècle. Charme de l'ancien bien présent et authenticité préservée. Cette maison de 208 m² est sur 3 niveaux, au sous-sol , entrée avec bel escalier en marbre blanc, une pièce , garage double, cave avec garde-manger, chaufferie, buanderie, salle de jeux et grand espace couvert sous la terrasse. A l'étage, une belle entrée avec escalier en fer forgé d'époque, cuisine, salle à manger, salon et bibliothèque, toutes donnant accès sur une terrasse de plus de 50 m² coté parc , 3 grandes chambres , wc avec point d'eau, 2 salles de bains ,wc, (dont une avec douche), couloir, buanderie, sas avec rangement et nombreux placards. Au 3ème étage, une grande chambre avec un coin lavabo, donnant sur un balcon. Chauffage central fuel et cheminée . Terrain de 25 ares joliment arboré et clôturé avec bassin de 7/3 m. Non attenant à l'habitation, un ancien local entièrement à réhabiliter. Prévoir travaux. Toiture en bon état. Surface : 208 m² Prix du bien : 152000 € Prix du bien hors honoraires : 140000 € Honoraires Ttc : 8.57 % soit 12000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 380 € et 10 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations