Maison à vendre, 171m², Doussard

Description

Villa 7 pièces 171 m² Villa d’environ 171 m² implantée sur un beau terrain plat de 956 m² idéalement située dans un quartier résidentiel au calme et proche des commodités. Cette chaleureuse et lumineuse villa, parfaite pour une grande famille est organisée comme suit : Une généreuse entrée désert une salel à manger , un lumineux salon ouvert sur la terrasse et le jardin et une cuisine équipée séparée également ouverte sur les extérieurs. Ce niveau accueille également une grande chambre avec son dressing sur mesure, des toilettes séparées et une salle de douche. Le 1er étage comporte trois spacieuses chambres dont deux avec espace de rangement attenant pouvant être transformés en dressing et une salle de bain avec toilettes. Les combles aménagées abritent une mezzanine (idéal pour une salle de jeu ou salle Tv) et une chambre. Un grand sous-sol accessible par la cuisine et le garage comporte 2 caves (rangement, chaufferie, buanderie , atelier) et un garage une place. Les extérieurs sont composés d’un grand jardin idéalement exposé sur lequel se loge une piscine mais également en surplomb une belle terrasse. Côté technique : 12 panneaux solaires Pac installée en 2024 - poêle à bois chauffe-eau thermodynamique 200 L Piscine avec pompe à chaleur rénovée Huisseries Pvc changées ravalement de façade en 2024 Surface : 171 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).