Maison à vendre, 180m², Le Chambon-sur-Lignon

Description

Chalet de grande qualité à 2km du centre village du Chambon sur Lignon, vue exceptionnelle sur le Lizieux, sur 7259 m² de terrain. Année de construction 2006. Double madrier Bois avec de la vermiculite isolante entre les 2 madriers. Dalle beton sur garage et plancher. Chaudière à granules et silo 2018 couplée avec une cheminée bois ou granules et chauffage au sol électrique. Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, triple vitrage dans la chambre et le dressing. Eau de reseau, assainissement individuel conforme, cuve de 3000 litres récupération des eaux de pluie. Aspiration centralisée. VMC double flux. Store banne sur la terrasse de la maison et sur le côté. Volets bois et électriques. Toit démoussé et imperméabilisé dernièrement. Beaucoup de choses restent y compris tondeuse et fraise à neige. Possibilité d'agrandissement. Plan de la maison et toutes les factures à disposition. RDC: Salon/séjour/cuisine 56 m², véranda 15.50 m², Entrée 3.80m², salle d'eau 5.10 m², WC 2 m², dressing/dégagement 9 m², Chambre 11.30 m². Etage: salon 21 m², chambre/salle d'eau 12.70 m². Garage 74 m², Atelier 11 m², chaufferie 10 m², cave. Consommation sur facture granulés et bois sur l'année: 1500€. Contact Pascale BLANC agent commercial immobilierhttps: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 180 m².