Appartement à vendre, 74m², Drancy

Description

À Drancy, au 79 Rue Julian Grimau, découvrez un appartement de 4 pièces de 74,35 m² situé au 2e étage, pensé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ici, le vrai plus, c'est l'équilibre entre l'espace intérieur et l'ouverture offerte par un balcon de 10,35 m² : un endroit idéal pour prendre votre café au calme, prolonger vos journées dès que les beaux jours arrivent ou simplement profiter d'un peu d'air sans quitter chez vous. Dès l'entrée, on comprend l'intérêt d'une configuration en 4 pièces avec 3 chambres : c'est la typologie qui permet de conjuguer confort et organisation. Que vous ayez besoin d'une chambre d'enfant, d'un espace bureau pour télétravailler, ou tout simplement d'une pièce supplémentaire pour recevoir, vous gagnez en flexibilité au quotidien. La surface totale de 74,35 m² offre une base solide pour aménager des espaces de vie fonctionnels, tout en gardant une circulation fluide entre les pièces. Le logement dispose d'une salle de bain avec Wc : un agencement clair et efficace, qui facilite la vie en semaine comme pendant les périodes plus chargées, tout en restant cohérent avec une résidence familiale. Et surtout, la présence d'un balcon de 10,35 m² apporte une vraie valeur d'usage : c'est l'atout qui fait basculer un appartement “à vivre” vers un appartement “à profiter”, en offrant un prolongement extérieur pour les moments du quotidien. Autre élément à considérer au quotidien : un parking inclus. Pour de nombreux acquéreurs, c'est un confort immédiat et un gain de temps précieux, notamment lorsque l'on cherche à simplifier ses déplacements, organiser ses arrivées et stationner sans contrainte. Enfin, ce bien s'inscrit dans un cadre de projet avec un horizon de livraison au 2e trimestre 2029. Cette échéance vous permet d'anticiper sereinement : planifier votre aménagement, organiser votre transition, et vous projeter sur une installation à venir avec une typologie et des volumes adaptés à un projet résidentiel durable. Que vous visiez une résidence principale ou une stratégie d'investissement, la combinaison “4 pièces + 2e étage + balcon + parking” constitue un ensemble particulièrement cohérent pour répondre aux attentes des futurs occupants. Je vous invite à venir le visiter pour apprécier, par vous-même, la logique des volumes et le potentiel du balcon dans la continuité du séjour. Si vous souhaitez échanger, je peux également vous aider à cadrer votre projet selon votre mode de vie et vos priorités. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael