Appartement à vendre, 107m², Livry-Gargan

Description

Découvrez ce spacieux appartement T7 de 107 m², traversant, lumineux et particulièrement bien entretenu, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement s’ouvre sur une grande entrée desservant harmonieusement les différents espaces. La partie jour comprend un séjour de près de 30 m², complété par une salle à manger d’environ 10 m², formant un bel espace de vie convivial et confortable. La cuisine est séparée, aménagée et entièrement équipée avec des équipements de qualité. Son plan de travail et sa crédence en marbre, réalisés d’une seule pièce, apportent une finition élégante et haut de gamme. La partie nuit se compose de 3 chambres avec parquet, dont 2 chambres disposant chacune de leur propre petit dressing. L’appartement bénéficie également de 2 grands dressings indépendants, offrant une importante capacité de rangement. L’un d’eux peut facilement être transformé en bureau, espace de télétravail ou pièce polyvalente, selon les besoins. Un garde-manger, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l’agencement. Le bien a bénéficié de nombreux travaux et aménagements réalisés avec des matériaux et équipements de qualité : sols et carrelages refaits, parquet dans les chambres, double vitrage, volets électriques, cuisine rénovée et décoration soignée. L’ensemble est en très bon état et permet une installation sans travaux importants. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis L’un des grands atouts de cet appartement est son caractère traversant, lui permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand balcon dessert la majorité des pièces de l’appartement, à l’exception de la petite chambre. Il offre une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Le logement bénéficie également du chauffage collectif. Une grande cave d’environ 15 m² complète le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Écoles, commerces et transports à proximité L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique à Livry-Gargan, à proximité des écoles, commerces, services et de la mairie. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus l’arrêt Mairie de Livry-Gargan est notamment desservi par les lignes 147, 234, 605 et 2128 ainsi que le Noctilien N41. La commune est également desservie par le tramway T4, permettant notamment des correspondances vers le RER B à Sevran-Livry et le RER E à Bondy. La ville propose par ailleurs une navette municipale gratuite, desservant notamment les administrations, établissements scolaires, secteurs commerçants et certaines correspondances avec le tramway. Un appartement familial spacieux, traversant et lumineux, réunissant beaux volumes, nombreux rangements, grand balcon, vue verdoyante sans vis-à-vis et prestations soignées, tout en restant proche des commodités et des transports