Maison à vendre, 92m², Périgueux

Description

Maison rénovée et lumineuse à deux pas de Périgueux, offrant 3 chambres et un jardin clos de 200 m². Idéale pour une vie de famille, elle allie confort, calme et proximité des commerces. ? Maison rénovée et lumineuse à deux pas de Périgueux Coulounieix-Chamiers · Dordogne · 80 m² habitables · Terrain clos de 200 m² · 3 chambres À quelques minutes du centre de Périgueux, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme, avec les commerces accessibles à pied et un sentier pédestre à proximité. Entièrement pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle séduit par sa belle luminosité, sa rénovation soignée et ses espaces extérieurs agréables. ? Maison rénovée et lumineuse à deux pas de Périgueux Coulounieix-Chamiers · Dordogne · 80 m² habitables · Terrain clos de 200 m² · 3 chambres À quelques minutes du centre de Périgueux, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme, avec les commerces accessibles à pied et un sentier pédestre à proximité. Entièrement pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle séduit par sa belle luminosité, sa rénovation soignée et ses espaces extérieurs agréables. ? Un intérieur chaleureux et fonctionnel La maison propose notamment : Une pièce de vie agréable et lumineuse Une cuisine équipée avec accès direct au jardin 3 chambres Une salle d?eau avec douche à l?italienne 2 WC Une buanderie Un cellier Un sous-sol offrant de beaux espaces de rangement Un garage Les équipements comprennent également le double vitrage, des volets roulants électriques et un portail électrique. ? Un extérieur facile à vivre Le jardin clos de 200 m² constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace convivial en famille ou entre amis. La cuisine bénéficie d'une ouverture directe sur cet extérieur. ? Une adresse pratique Vous profitez d'un cadre résidentiel paisible tout en restant proche de Périgueux, avec les commerces accessibles à pied et un sentier pédestre à proximité immédiate. DPE : D ? GES : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 040 ? à 1 450 ?. Taxe foncière : 1 300 ?. > Une maison lumineuse, chaleureuse et soigneusement entretenue, réunissant proximité de la ville, tranquillité et jardin : un bien idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre. Maison sur sous-sol avec garage et jardin clos. 1 salon 1 cuisine équipée donnant sur jardin 3 chambres 1 salle d'eau avec douche à l'italienne 2 wc 1 sous sol 1 buanderie 1 cellier 1 garage 1 jardin clos Portail électrique Volets roulants électriques Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Barème d'honoraires : Lieu : Dordogne (24)