Maison à vendre, 180m², Basse-Ham

Description

Découvrez cette maison mitoyenne 1 côté de 120 m² avec la possibilité de l'agrandir jusqu'à 180 m², un véritable projet de rénovation à saisir. Construite en 1900, elle offre un charme authentique et un potentiel immense. Le séjour de 52 m² ouvre sur une terrasse de 38 m², parfaite pour des moments en plein air. Le jardin de 546 m² est un écrin de verdure idéal pour les familles. Avec 3 niveaux, 2 chambres, une salle d'eau, un Wc, une cave de 58 m² et un grenier, cette maison vous invite à créer un intérieur unique. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 1 place extérieure. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 min à pied du bus, 10 min à pied de l'école maternelle et élémentaire, et 10 min en voiture de plusieurs collèges. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation à 5 min en voiture, ainsi que des restaurants à 15 min à pied. Pour les moments de détente, un parc et jardin est accessible à 10 min à pied, et des médecins généralistes sont disponibles à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique, alliant charme d'antan et modernité. Contactez-Nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires inclus de 3.86% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1585.00 et 2155.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Gallys Immobilier : Cécile Diaz Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 980 827 166 Ttc Numéro de mandat : 407 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.86 % Bien En copropriété : Non Lieu : Moselle (57)