Maison à vendre, 123m², Vicq-sur-Nahon

Description

Cette jolie maison de bourg à beaucoup de charme et bénéficie de beaucoup d'espace. Celle-Ci comprend au rez de chaussée une entrée qui dessert une grande cuisine indépendante, un salon - séjour, une chambre, une salle d'eau et son toilette. A l'étage un palier distribue trois chambres, un dressing et une salle de bains avec son WC. Vous pourrez bénéficiez d'un jardin d'environ 450 m² avec un garage fermé de 28 m². La maison idéale pour une famille dont la proximité avec l'école et sa campagne environnementale permet de faire de jolies ballades. ---------------------------------------------------------------------------------------------- DPE : 152 kWh/m²/an (note C) Ges : 7 KgCO2/m²/ an (note B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 entre 1750 euros et 2400 euros ---------------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 134 000 euros - Honoraires charges à l'acquéreur soit 7,20 % d'honoraires, 125 000 euros net vendeur Mandat :452183 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine Mathieu-Dosa, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Mathieu-Dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf :452183. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Catherine Mathieu-Dosa (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr