Appartement à vendre, 66m², Plaisir

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parkings à Plaisir Situé à Plaisir, ce T3 neuf de 66,5 m² habitable est proposé à 293 000 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Ce logement moderne bénéficie d'une surface utile de 69,5 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces, dont deux chambres, cet appartement s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace optimisé. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé, garantit un confort appréciable au quotidien. Un placard intégré complète l'aménagement intérieur, permettant un rangement efficace. Le logement est situé au premier étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès. La terrasse de 6 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, un atout rare qui sécurise le stationnement des véhicules. Ce bien neuf répond aux normes environnementales les plus récentes avec un DPE de classe A et un GES également classé A, attestant d'une excellente performance énergétique. L'isolation thermique est de classe A, assurant un confort optimal en toutes saisons. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie et à la maîtrise des consommations énergétiques. Les équipements modernes comprennent la fibre optique et un accès internet haut débit, indispensables pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort complet. Pour la sécurité et la tranquillité, le logement est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes PMR, et un système incendie est en place. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare accessibles facilement. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf offre des frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente garantit des prestations conformes aux dernières exigences en matière de confort thermique et phonique, assurant une qualité de vie durable et économique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON