Appartement à vendre, 62m², Cagnes-sur-Mer

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Cagnes-sur-Mer Situé à Cagnes-sur-Mer, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 62,64 m², proposé au prix de 410 000 €. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une organisation fonctionnelle adaptée à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 67,14 m² permet d'aménager aisément les espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 15,81 m², apportant un prolongement extérieur appréciable. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux exigences énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance environnementale. La terrasse spacieuse de plus de 15 m² constitue un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la résidence. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un confort moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également installés pour un usage quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI ou par e-mail à .