Appartement à louer, 50m², Toulouse

Description

Location directe propriétaire – aucun frais d'agence pour le locataire. Dans résidence sécurisée, beau T3 meublé de 49 m², lumineux et traversant, idéalement situé quartier Saint-Cyprien. L'appartement sera disponible après rénovation le 17 septembre 2026 (sols, murs, plafonds, peintures). LE LOGEMENT : • Séjour lumineux (~15 m²) • 2 chambres (~10,5 et 11 m²), chacune avec bureau et rangements • Cuisine séparée entièrement équipée : four, plaques, hotte, réfrigérateur et lave-linge • Salle de bain + WC séparés • TV, mobilier, literie, armoires/penderies : appartement entièrement meublé et prêt à vivre • Double vitrage, fibre, interphone • Chauffage et eau chaude collectifs • Cave saine (~3 m²) • DPE : E / GES : E • Appartement non-fumeur EMPLACEMENT : • Métro Saint-Cyprien – République à ~5 min à pied • Commerces et supérette à proximité immédiate • Secteur particulièrement pratique pour rejoindre les différents pôles d'activité de l'ouest toulousain, notamment Airbus STATIONNEMENT : Box garage fermé et sécurisé dans la résidence en option : +100 €/mois, compatible petit SUV. Stationnement résidentiel également possible dans le quartier. LOYER : 940 € / mois hors charges 145 € / mois de provisions sur charges → 1 085 € / mois charges comprises Les charges comprennent notamment chauffage collectif, eau chaude et eau froide. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 880 € Bail meublé – résidence principale Disponible le DOSSIER : Dossier sérieux demandé : • Étudiants : garant obligatoire • Actifs : revenus du foyer ≥ 3× le loyer charges comprises • Garantie Visale acceptée Merci de préciser votre situation professionnelle, la date d'emménagement ainsi que la durée de location souhaitée lors du premier contact par la messagerie Leboncoin. Vous pouvez également transmettre votre lien DossierFacile validé. Les visites seront organisées après étude du dossier. Photos supplémentaires disponibles sur demande.