Appartement à vendre, 130m², Lyon 6ème

Description

LYON 6 / VILLEURBANNE - Florian MUNSCH vous présente ce superbe appartement T6 de 130,78 m², situé au sein d'une résidence récente de 2023, sécurisée et encore couverte par la garantie décennale, à deux pas de Charpennes, de la limite du 6 € arrondissement de Lyon et du Parc de la Tête d'Or. Seul appartement de son étage, accessible directement par ascenseur, ce bien offre des prestations de qualité et une distribution idéale pour une famille. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante Est/Ouest de plus de 40 m², baignée de lumière, ouvrant sur deux agréables loggias, ainsi qu'une cuisine Darty entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier et un espace buanderie. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau, d'une salle de bains indépendante et de deux WC, offrant un confort de vie rare sur le secteur. L'appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A), de prestations modernes et d'une décoration particulièrement soignée. Une place de stationnement privative couverte complète ce bien. Vous apprécierez tout particulièrement son environnement calme, sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, tramway et bus) ainsi que son accès rapide au 6 € arrondissement de Lyon. Un bien rare, réunissant volumes, luminosité, confort moderne et emplacement privilégié. Besoin de renseignements ou envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant. Florian MUNSCH Groupe Recherche Appartement ou Maison