Appartement à vendre, 44m², Dijon

Description

T3 de 47,44 m2 - 2 chambres équipées de rangements (intégrés) donnant sur cour au calme et sans vis à vis. - cuisine entièrement équipée refaite à neuf, - salle d’eau carrelée avec sanitaires et machine à laver - place de parking sécurisée avec badge est vendue avec le logement, dans une rue calme mais payante. - Rez de chaussée surélevé L’appartement bénéficie de parquet ancien dans les chambres apportant charme et chaleur à l’ensemble. Refait à neuf en 2018 (sauf salle de bain) Chaudière gaz individuelle entretenue tous les ans (factures) 8 copropriétaires dans résidence familiale Actuellement loué meublé 800 € par mois hors charges, hors place de parking, hors garage. Loué depuis 5 ans sans aucun jour de vacance après y avoir vécu 2 ans ? Les + Deux chambres, 0 perte d'espace Beaucoup de rangements intégrés dans tout l'appartement Une cave Place de parking Déjà loué (mais peut aussi être vendu libre) Aucun travaux à prévoir Cuisine neuve et entièrement équipée Rangements intégrés dans tout l'appartement Appartement qui peut être vendu meublé (à discuter) Rez-de-chaussée surélevé 0 espace de perdu dans la salle d'eau Très faible charge de copropriété ? Emplacement recherché à Dijon, proche des commodités et des transports (100 m arrêt auditorium ou place de la Républiques avec les 2 lignes de tram). Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Possibilité achat d’un garage dans la cour, 10000 en sus. Appartement qui peut être vendu tout meublé. PV AG des trois dernières années sur demande + photo + DPE / diagnostic sur demande aussi DPE D