Maison à vendre, 50m², Sainte-Soulle

Description

Sainte Soulle, commune dynamique de l'agglomération Rochelaise avec commerces, services, écoles... Belle petite maison de 2019 avec Bail de location et locataire en place depuis le début. Maison T2 de 50 m2 avec Jardin privatif + Cellier isolé de 5 m2 + 1 Place de Parking. Lotissement de 10 lots en copropriété avec de faibles charges 88€/3 mois. La Maison comprend : 1 Couloir d'entrée, 1 Salle d'eau spacieuse avec Wc, 1 Salon-salle à manger ouverte avec sa cuisine aménagée, 1 Arrière cuisine avec ballon thermodynamique, 1 Chambre avec placards. Egalement attenant, 1 Cellier en dur isolé avec fenêtre, de 5m2. 1 Jardin clos avec Terrasse et 1 Place de parking privative. La Parcelle totale est de 152 m2. Idéal pour investissement locatif avec locataire en place depuis 2019, très bien entretenu, et sans travaux. A voir sur Rdv... Nombre de lots de la Copropriété : 10 « Zone soumise à encadrement des loyers » « Loyer de base » : 504 « Complément de loyer » : 10 Honoraires de 5.16 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Pascal Bourderon inscrit au Rsac de La Rochelle n° 490 896 420 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Numéro de mandat : 218134Pb Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8000 % Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 10 Montant moyen des Charges annuelles : 348 euros Lieu : Charente-Maritime (17)