Appartement à louer, 42m², Les Ponts-de-Cé

Description

Découvrez ce bel appartement T2 de 42,26 m2, au 2ème étage d'une résidence neuve idéalement située (commerces accessibles à pied, proximité rocades/A87) L'appartement se compose de: - Une pièce de vie lumineuse de 23,56m2 avec un espace cuisine aménagé (îlot central, placards, four, plaques, hotte) + placard aménagé au niveau de l'entrée - Une chambre de 12,07m2 - Une salle d'eau de 6,63m2 (douche, porte-serviettes électrique, lavabo+meuble, WC) - Un grand balcon de 6,70m2 exposé nord-est Le logement bénéficie d'une place de stationnement dans un parking souterrain sécurisé. Les + du logement : - Résidence neuve et sécurisée avec ascenseur - Appartement moderne et fonctionnel - Bonne performance énergétique - Stationnement privatif sécurisé - Proximité des commerces, services et transports - Environnement agréable à quelques minutes d'Angers et des bords de Loire Loyer : 610 euros/mois hors charges Provisions sur charges : 40 euros/mois avec régularisation annuelle (charges pour l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs) Loyer charges comprises : 650 euros/mois Eau et électricité non comprises, à la charge du locataire Dépôt de garantie : 610 euros Disponible à partir du 25 septembre 2026. Appartement non meublé - location à l'année. Afin de faciliter l'organisation des visites, les personnes intéressées sont invitées à transmettre un dossier locatif complet avant la prise de rendez-vous. Le dossier devra comprendre, pour chaque futur titulaire du bail: - Pièce d'identité - Justificatif de situation professionnelle - Justificatif de revenus - Dernier avis d'imposition - Justificatif de domicile actuel Si un garant est nécessaire, les mêmes justificatifs seront demandés pour celui-ci. Pour des raisons de sécurité et de confidentialité, il est recommandé de transmettre votre dossier via DossierFacile (service public) Les dossiers seront étudiés dans le cadre de la location du logement et les visites seront proposées aux candidats dont la situation est compatible avec les conditions de location.