Appartement à vendre, 80m², Tours

Description

Bel appartement T4 de 80m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, avec parc privé arboré. Idéalement situé à Tours nord dans le quartier du Maine, avec un accès rapide aux commerces, transport (tram, bus), écoles, collèges et lycées. Posez vos valises dans cet appartement traversant, très lumineux et fonctionnel. Il comprend : - une belle pièce de vie de 41m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée - un cellier attenant à la cuisine - 2 chambres (une avec dressing, une avec placard) - une salle de bains - des wc séparés - 2 balcons. Stationnement gratuit dans la rue à proximité immédiate de l'appartement, + parking gratuit de 60 places à 150m rue du Maine. Vous bénéficierez également d’un agréable parc privé arboré à l’arrière de la résidence et d’un local à vélos. Les atouts de cet appartement : - Aucun travaux à prévoir (rénovation totale en 2021/22) - Belle luminosité - Agencement fonctionnel - Vue et accès parc privé arboré - 1er étage - 2 balcons - Local à vélos - Menuiseries double vitrage - Chauffage individuel gaz - Fibre optique La copropriété : - Aucune procédure en cours - 204 lots - Charges annuelles : 1 248€ - Consommation d'eau froide comprise dans les charges annuelles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1850€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). N’hésitez-pas à demander des photos supplémentaires et plan, à me laisser un message pour plus d’informations ou prévoir une visite.