Appartement à vendre, 59m², Clamart

Description

CLAMART – Charmant 3 pièces au dernier étage à 7 minutes de la gare Situé dans un quartier recherché de Clamart, à seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant appartement 3 pièces niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Ce bien atypique et plein de charme développe une surface au sol de 59 m² pour une superficie Loi Carrez de 36,69 m². Il offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale comprenant un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, offrant un espace parfaitement optimisé pour le quotidien. La configuration permet de profiter d'une atmosphère accueillante et d'une belle luminosité grâce à sa situation au dernier étage. L'appartement dispose également d'une chambre et un bureau (ou une chambre d'enfant), idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Les volumes sous les combles apportent du caractère à ce logement et permettent de bénéficier d'une surface utile appréciable supérieure à la surface Carrez. L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Les familles apprécieront particulièrement la sectorisation sur l'école du Moulin de Pierre, réputée et recherchée. Les points forts : À seulement 7 minutes à pied de la gare Deuxième et dernier étage Appartement lumineux et sans vis-à-vis 3 pièces avec deux chambres Cuisine ouverte sur séjour Faibles charges de copropriété Secteur recherché Proximité des écoles, commerces et transports École Moulin de Pierre. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.