Maison à vendre, 253m², Brison-Saint-Innocent

Description

Annecy Sotheby's International Realty vous propose, dans un cadre calme et privilégié, cette maison familiale de 253 m² habitables, qui séduit par sa belle luminosité, son panorama exceptionnel et la qualité de vie qu’elle offre. Nichée en lisière de la forêt de Corsuet, site naturel protégé propice aux balades familiales. Cette propriété bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche des commodités. La belle plage de Brison-Saint-Innocent est accessible en seulement 5 minutes en voiture, et la gare Tgv d’Aix-les-Bains se trouve à 10 minutes, facilitant vos déplacements. Les amateurs de sports d’hiver apprécieront également la proximité du domaine nordique de La Féclaz, situé à seulement 30 minutes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée offrant une vue dégagée, une chambre avec placards, une salle de bains, un Wc indépendant avec lave-mains ainsi qu’une buanderie. À l’étage, le dégagement avec rangements mène à une mezzanine avec coin bureau, quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin accueille un T2 indépendant avec un accès direct à la terrasse offrant une belle vue sur le lac. Il comprend une cuisine équipée, une chambre, un coin salon, une alcôve, une salle de bains et un Wc, idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. La propriété dispose également d’un garage double, d’une cave et d’un terrain arboré de 2 597 m² en zone UD. Alliant grands volumes, belle luminosité et situation géographique privilégiée entre lac et montagnes, cette maison constitue une opportunité rare à quelques minutes seulement d’Aix-les-Bains. Annecy Sotheby's International Realty, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :