Maison à vendre, 140m², Brest

Description

SECTEUR CENTRE ET FAC DE MÉDECINE Maison de caractère – 6 chambres – Idéale colocation – Proche centre-ville & Facultés - Rentabilité 9 % Située dans un secteur recherché, au calme et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des Facultés et de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants.. . ), cette belle maison en excellent état constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Déjà aménagée pour la colocation, elle offre de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond et une configuration idéale pour accueillir jusqu'à 6 occupants. Agencement Au rez-de-chaussée: Entrée Séjour lumineux Cuisine aménagée et entièrement équipée Une chambre Salle d'eau avec douche à l'italienne neuve À l'étage: 4 grandes chambres Une seconde salle d'eau Au rez-de-jardin: Une 6ᵉ chambre indépendante Cave Les atouts Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Jardin clos et privatif Chauffage au gaz Volets roulants électriques Chambres spacieuses et lumineuses Belle hauteur sous plafond Secteur calme et très recherché Proximité immédiate des Facultés, du centre-ville et des transports Un investissement à forte rentabilité Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration parfaitement adaptée à la colocation étudiante ou aux jeunes actifs, ce bien offre un excellent potentiel locatif. Estimation des loyers: 5 chambres à 480 € / mois 1 chambre à 380 € / mois Soit un revenu locatif annuel estimé de 33 360 €, offrant une excellente rentabilité pour un investisseur. Une maison clé en main, prête à être exploitée immédiatement, dans un secteur où la demande locative est particulièrement soutenue. À découvrir sans tarder! Référence agence: 1396.