Appartement à vendre, 61m², Argelès-sur-Mer

Description

66700 - ARGELÈS-SUR-MER - 3 pièces - 2 chambres - 62 m² - APPARTEMENT T3 DE PLAIN-PIED AVEC LOGGIA VITRÉE ET PARKING PRIVATIF DANS RÉSIDENCE RÉCENTE AU CALMEDjaffar SERBOUH et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement 3 pièces lumineux de plus de 61 m² habitables, complété par une loggia fermée de plus de 5 m² et un stationnement privatif, au cœur d'un environnement résidentiel paisible d'Argelès-sur-Mer.Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine aux finitions soignées, entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager des moments de convivialité. L'espace se prolonge naturellement vers une agréable loggia : une véritable pièce supplémentaire pour savourer votre café matinal ou manger à l'extérieur.Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible d'installation récente complétée par des menuiseries en double vitrage.L'espace nuit, bien séparé, propose deux chambres confortables équipées de rangements intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche d'angle ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire la distribution harmonieuse de ce bien.Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente à taille humaine et très bien entretenue, cet appartement offre le privilège d'un quotidien tout confort, sans aucune marche à franchir. Une place de stationnement privative extérieure vous garantit de vous garer en toute sérénité à toute période de l'année.Un cadre de vie doux et sans compromis, idéal pour une retraite paisible sur la côte catalane, un pied-à-terre de vacances ou un premier achat serein.? VISITE IMMERSIVE :Visite virtuelle 360° disponible directement dans l'annonce ou sur simple demande pour explorer ce bien dans les moindres détails.? VOTRE ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE :Parce qu'un projet immobilier se concrétise en toute sérénité :• Agent immobilier titulaire de la Carte Professionnelle (Carte T), j'exerce avec passion sur le département des Pyrénées-Orientales depuis 2004.• Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire.• Mise en relation privilégiée avec mes partenaires locaux de confiance : courtiers pour optimiser votre financement et artisans qualifiés pour vos devis travaux ou aménagements.• Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte, précise et sans engagement sous 48h.? COLLABORATION PROFESSIONNELLE (INTERCABINET) :Chers confrères de l'immobilier (agences traditionnelles, réseaux de mandataires) : je pratique l'intercabinet en toute transparence avec partage d'honoraires. Si vous accompagnez des acquéreurs qualifiés et finançables, contactez-moi directement pour organiser une visite.? Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une découverte des lieux.