Appartement à vendre, 62m², Capbreton

Description

Dans une résidence calme, cet appartement situé au rez-de-chaussée avec accès direct aux jardins est fonctionnel et lumineux. Il comprend deux chambres, une de 10,8 m² et une de 8,8 m² équipée d'un placard, une salle de bain, des WC indépendants, une entrée et un dégagement. La cuisine donne sur le séjour. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 9 m² se prolongeant par un jardin exposé Sud. Les chambres donnent accès à un autre jardin exposé au Nord. Ceci garantit une belle luminosité tout au long de la journée et assure d'avoir des espaces chauds ou frais selon les saisons. Construction de qualité. Bon état général (peintures récentes). Deux places de parking. Disponible immédiatement. Le DPE indique une performance énergétique de classe C et une émission de GES de classe C cependant, je n'ai pas changé le chauffage au gaz (car je n'ai pas d'aide pour une "résidence secondaire" qui était louée). Pour une résidence principale, vous pourrez changer le chauffage pour une pompe à chaleur (avec des aides MaPrimeRénov’, TVA réduite éco-PTZ.) vous fournissant confort et économies été comme hiver. Pas de risque minier, naturel ni technologique.