Maison à vendre, 130m², Saint-Brieuc

Description

Maison 5 pièces 130 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL François DEBOISE et Nicolas QUETTIER, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - ST BRIEUC (22000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SAINT BRIEUC, Maison de ville de 1961, mitoyenne d'un côté, sur jardin clos et paysagé de 548 m², comprenant : Au sous-sol : garage, chaufferie, grande pièce. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, 1 chambre avec dressing, salle d'eau , w-c. A l'étage : 3 chambres dont une avec bureau, salle de bains et w-c, dressing et pièce de rangement. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4370 à 5970 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 245 140 € dont 4,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 011/2276 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL François DEBOISE et Nicolas QUETTIER, Notaires associés - Notaires à Binic-Étables-sur-Mer - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F