Maison à vendre, 210m², Chuzelles

Description

Maison Contemporaine de Grand Standing avec Piscine et Vue Dégagée David Lescuyer vous présente cette superbe maison contemporaine de 210 m² habitables, construite en 2013 et dessinée par l'architecte Martin et Martin, alliant luxe et modernité. Située sur un terrain de 1799 m², cette propriété de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces, un grand salon / séjour / cuisine de 75,96m2 très lumineux avec 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, possibilité d'une 4ème chambre, cette maison est conçue pour le confort et l'élégance. Un patio de 23,46m2 au centre de la maison rend cet espace unique en ajoutant de la lumière naturelle La terrasse et le jardin vous invitent à profiter des moments en plein air avec une piscine au sel de 13m x 5m à débordement. Une toiture végétalisée qui apporte une touche écologique et esthétique. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale avec des stores Bso. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie avec une vue apaisante sur le Rhône. Le chauffage au sol via une pompe à chaleur garantit une température agréable toute l'année. La vue dégagée et l'exposition nord-sud offrent une luminosité naturelle exceptionnelle. La maison est également équipée d'une cheminée pour le côté cosy des soirs d'hiver Une climatisation réversible avec plusieurs splits muraux vient compléter le système de chauffage pour un confort optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 5 minutes, et plusieurs restaurants et parcs à moins de 15 minutes en voiture. Visite vidéo disponible dans l'annonce . N'hésitez pas à me pour plus de renseignements. David Lescuyer Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 euros et 2280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David Lescuyer Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Vd 7.000./Aci26880