Appartement à vendre, 26m², Pomponne

Description

Votre agence IMMOGEST de ROISSY-EN-BRIE vous propose à la vente dans la ville de POMPONNE (77400) IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEUR à 10 minutes en bus de la gare Lagny-Thorigny, dans une petite résidence de 4 lots en retrait de la route. Un appartement 2 pièces de 26,32 m², composé : un séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un WC. L'appartement vient d'être entièrement rénové avec isolation par l'intérieur. Chauffage individuel électrique. Vous disposez d'une cave. Il est envisageable d'avoir un loyer de 9 000 € annuel hors charges, ce qui donne un ratio locatif de 7,2%. L'indice DPE de cet appartement est C pour une consommation énergétique de 147kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A pour un taux d'émissions de gaz à effet de serre de 5Kg CO2/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 450 € et 640 €. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière IMMOGEST de ROISSY EN BRIE REF : 112 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.