Appartement à vendre, 80m², Blanquefort

Description

Rare à Blanquefort ! Découvrez ce bien de 80 m², situé au 1er et dernier étage d’une belle maison en pierre divisée en seulement deux logements, au sein d’une petite copropriété sans charges de copropriété. Entièrement rénové avec goût et très lumineux, il offre une agréable pièce de vie avec salon spacieux et cuisine semi-ouverte, deux belles chambres de 12 et 14 m², une grande salle de bains avec douche à l’italienne, WC indépendant et buanderie. Son véritable atout : une entrée indépendante et un jardin privatif de 90 m², avec deux terrasses, arbres fruitiers et cabane de rangement. Un extérieur rare qui lui confère un véritable esprit maison. Une place de parking est comprise, avec également du stationnement gratuit et sécurisé à proximité. Tram et Gare de Blanquefort accessible à pied. Les + : ● Maison en pierre – petite copropriété de seulement 2 logements ● Aucune charge de copropriété ● 80 m² – 1er et dernier étage ● Jardin privatif de 90 m² ● 2 terrasses ● 2 chambres spacieuses ● Climatisation réversible ● DPE B ● Place de parking ● Rénovation soignée Un bien rare, idéal pour profiter des avantages d’une maison tout en conservant la simplicité d’un appartement. Date de réalisation du DPE : 6/10/2025 L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 820 € et 1 170 € par an avec des prix de l'énergie indexés sur . L'installation électrique a été contrôlée sans anomalie. La taxe foncière est de 1074€.