Appartement à vendre, 45m², Belfort

Description

Appartement T2 / balcon / 45 m² / Idéal investisseurs ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 6ème / 18 étages, ce qui donne une vue panoramique sur le parc de la douce. Situé le long du boulevard, cet immeuble bien connu de tous les belfortains, prend place dans un quartier Résidences-Bellevue, vivant et dynamique en complet renouveau, À quelques minutes de toutes les commodités: Écoles Commerces de proximité Parc de la Douce Piscine du Parc / Patinoire / Tennis à 5 min à pieds à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare Transports en commun au pied de l'immeuble Accès en 5 min à l'autoroute A36 L'appartement se compose comme suit: Une entrée avec couloir et rangements Un salon-séjour lumineux, avec accès direct au balcon qui offre une vue incomparable sur le Parc de la Douce Une cuisine séparée aménagée et équipée 1 chambre Une salle d'eau Un WC indépendant Un espace de rangement En annexe pour compléter ce bien Une cave Un séchoir offrant une solution de stockage supplémentaire Aspects techniques: Chauffage et production d'eau chaude sanitaire via une chaudière collective au gaz Syndic de copropriété: Lamy Charges mensuelles: environ 190 € Taxe foncière: 800 €/an Diagnostic de performance énergétique (DPE) => D: iDÉAL pour la location Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICONinvest Immobilier. Honoraires inclus de 18.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Dans une copropriété de 270 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1.00 et 2.00 €.