Appartement à vendre, 63m², Caluire-et-Cuire

Description

Bel appartement T3 de 63,4 m² loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée (3,7 m²), d'un vaste séjour/cuisine de 30,1 m² très lumineux donnant sur un balcon de 5,3 m², de deux chambres (9,3 m² et 11,9 m²), d'une salle de bain (4,7 m²) et d'un Wc séparé (1,9 m²). Ce bien est vendu avec un garage intérieur de 14,2 m² ( en sous-sol). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : - Balcon de 5,3 m² - Ascenseur dans le bâtiment - Garage intérieur (14,2 m²) - Chauffage collectif individuel - Eau chaude incluse (compteur) - Compteurs eau individuels - Syndic professionnel - Charges mensuelles : environ 238 €/mois tout compris (charges courantes + fonds travaux Alur inclus) Inclus dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, assurance copropriété, syndic. TF 1285€ Dpe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :