Maison à vendre, 102m², Vergèze

Description

À VERGÈZE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED de 102 m² + véranda + Garage sur une parcelle de plus de 600 m² - DPE A. Située sur la commune prisée de Vergèze, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et de la gare, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes des plages. DESCRIPTIF DU BIEN D'une surface habitable d'environ 102 m², cette maison construite en 1956 se compose de : -Une pièce de vie lumineuse -Une cuisine indépendante -Trois chambres -Un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre -Une salle d'eau -Un WC indépendant En complément : -Une véranda de 17,5 m² -Un garage attenant de 19 m² -Une parcelle de terrain de plus de 600 m² PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Le bien bénéficie d'équipements récents permettant d'obtenir une excellente performance énergétique : -Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente -Isolation des combles performante -Menuiseries majoritairement récentes -Pompe à chaleur -Chauffe-eau thermodynamique DPE : Classe A Consommation : 67 kWh/m²/an Émissions GES : 2 kg CO2/m²/an LOCALISATION Vergèze, commune dynamique : Gare SNCF Accès rapide autoroute Commerces de proximité Proximité littoral i Pour plus d'informations ou organiser une visite : Stéphanie Azevedo - 3G Immobilier Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES n° 895 404 986 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.