Appartement à vendre, 43m², Belleville

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Belleville-en-Beaujolais Situé à Belleville-en-Beaujolais, ce T2 neuf de 43,06 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 160 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'adresse à ceux qui recherchent un appartement confortable et bien conçu dans une commune dynamique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement offre un espace de vie optimisé. La surface habitable permet d'aménager un séjour agréable et une cuisine, favorisant un quotidien pratique. L'agencement réfléchi facilite l'organisation des espaces, rendant le logement adapté à un usage individuel ou en couple. Implanté au premier étage, le logement bénéficie d'une exposition est qui assure une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe constitue un atout appréciable pour faciliter le quotidien et préserver la tranquillité du stationnement. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un vitrage double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante, assurant un cadre de vie confortable et connecté. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'environnement pratique et accessible. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et une isolation performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.