Maison à vendre, 90m², Saint-Georges-d'Oléron

Description

Nichée au cœur de Saint‑Georges‑d’Oléron, BOYARDVILLE cette maison de 90 m² vous accueille avec un séjour‑salon‑cuisine ouvert de plus de 40 m², donnant directement sur une véranda de 15 m² idéale pour profiter des douces soirées d’été. Elle se comp... Voir plus Nichée au cœur de Saint‑Georges‑d’Oléron, BOYARDVILLE cette maison de 90 m² vous accueille avec un séjour‑salon‑cuisine ouvert de plus de 40 m², donnant directement sur une véranda de 15 m² idéale pour profiter des douces soirées d’été. Elle se compose de deux chambres – l’une de 15 m², l’autre de 8 m² – ainsi qu’une salle de bains de 8 m², un WC séparé et une mezzanine qui offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies. Une buanderie de 11 m², un dégagement de 7 m² . Un grand garage vient compléter ce bien ainsi qu'un appentis complètent le volume, offrant praticité et rangement sans compromis. Son jardin permets d'y garer plusieurs véhicules et de profiter d'un extérieur agréabale. Le quartier combine tranquillité et vie locale : plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques minutes à pied, vous permettant de varier les plaisirs culinaires sans vous déplacer, tandis qu’un kiosque tabac‑presse à proximité assure vos achats du quotidien. Vous profiterez également d’un accès aisé aux espaces naturels environnants, parfaits pour les promenades en bord de mer ou les balades à vélo. Le port vous permettant également de belles balades telle que celle pour aller voir le Fort Boyard ou l'Île d'AIx ! Ce bien représente un cadre de vie agréable, alliant espace intérieur généreux et proximité des commodités du village. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à 299 500€. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien . Pauline SPATARO : Agence Guy Hoquet Saint Denis d'Oléron Elle est proposée à l'achat pour 299 500 €. Le prix net est de 283 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.34% du prix du bien. Référence de l'annonce : 12557. Voir moins