Maison à vendre, 269m², Léon

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 269 m², érigée en 1999, idéalement située à Léon, à seulement 1 kilomètre des plages. Cette propriété de grand standing, en excellent état général, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1898 m², agrémenté d'un vaste jardin et d'une grande terrasse couverte avec accès à la piscine. Intérieur & Confort : La maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée (Niv 0), vous serez accueilli par une entrée de 14.36 m² et un séjour-salle à manger lumineux de 63.36 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Un cellier de 10.22 m² fait également office de chaufferie et buanderie. Ce niveau dispose de trois chambres (12.12 m², 10.80 m², 14.30 m²) avec vue sur le jardin, dont une avec accès à la terrasse, un dressing et deux WC. À l'étage (Niv 1), un palier dessert deux chambres supplémentaires (19.20 m² et 21.6 m²), offrant toutes deux une vue sur le jardin. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par le sol via une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal. L'eau chaude est produite par un système thermodynamique. L'ensemble de l'intérieur est en très bon état, offrant un environnement calme et clair. Extérieur & Prestations : Profitez d'un extérieur d'exception avec un jardin arboré, une piscine et une grande terrasse couverte. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un panneau solaire est également installé, contribuant aux économies d'énergie. L'accès PMR est possible