Appartement à vendre, 291m², Raismes

Description

Immeuble 9 pièces 291 m² Situé proche de la place de Raismes. L'immeuble se compose comme ceci: 1 Appartement Rez de chaussée de 110M2 composé de 2 chambres d'environ 20m2 et 10m2, une cuisine d'environ 18m2, un salon d'environ 30m2, 1 Wc et une salle de bain. Dernier loyer : 650EUR/mois plus 30e de charges 1 Appartement en duplex de 150m2 composé de 3 chambres d'environ 20m2, 20m2 et 16m2 , une cuisine équipée, un salon d'environ 32m2 , une salle de bain, une salle d'eau, 2 Wc. Dernier loyer : 820 Hc / mois. 1 Local Commercial de 31M2 composé d'une pièce d'activité principale , un espace bureau, une cave et un wc. Potentiel locatif: 550Eur Hc / mois. Compteurs électrique et eau individuel pour le logement. Rdc Compteurs électrique et eau individuel pour le logement à l'étage Eau sous Compteur pour le local et un compteur électrique sera poser à la reprise du local Taxe Foncière : 2170Eur Rentabilité annuelle possible: 24 240Eur Rentabilité : 11% Brut Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Cette annonce vous est proposée par Verriez Benjamin - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Valenciennes Vous souhaitez estimer gratuitement votre bien au juste prix du marché ? Contactez nous ! Surface : 291 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)