Maison à vendre, 152m², Nanteuil-sur-Marne

Description

A Nanteuil sur Marne, à 400 m de la gare de Nanteuil/Saacy (ligne P, 50 min de gare de l'Est) et 15 min de l'autoroute A4, maison individuelle de 1976 de 5 pièces de 152 m2, comprenant : Au Rdc, une entrée et un garage. Sous un beau plafond cathédrale, un salon de 23 m2 ouvert sur une salle à manger de 19 m2 avec cheminée insert, une cuisine de 12 m2, une salle de bain avec baignoire, un Wc, une chambre de 14 m2 avec douche et Wc. A l'étage, une mezzanine de 14 m2, une chambre de 10,5 m2 avec rangements et petite pièce attenante permettant d'agrandir la chambre, de faire un bureau ou un dressing, une chambre double de 18 m2 avec placards, une chambre de 13, 5 m2 accolée d'une salle de jeux ou bureau de 8 m2, une salle de bain avec douche et Wc desservant les deux chambres et un petit grenier. Cette maison comprend aussi un sous-sol représentant 1/3 de la surface de la maison ainsi qu'une petite cave. A l'extérieur, une terrasse de 40 m2 avec une partie couverte permettant également de faire le tour de la maison, et pour finir une piscine enterrée de 8x4 m chauffée par panneaux solaires. Le tout, sur un terrain d'une surface de 850 m2. Portail manuel et possibilité de garer jusqu'a 3 véhicules. Le Plus, cette maison originale et pleine de charme possède une chaudière à condensation à gaz ainsi que des panneaux solaires thermiques permettant de fournir une partie du chauffage, de l'eau chaude sanitaire et de chauffer la piscine par un système qui a été changé et installé en juillet 2025. Idéale pour une famille, école maternelle à 5 min à pieds, arrêt de bus à 50 m. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Classe énergétique D (C si travaux d'isolation)