Maison à vendre, 185m², Saint-Jean-sur-Vilaine

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Nicolazo, Nicolazo et Mace, notaires, associés, Scp vous proposent : Maison / villa à vendre - St Jean Sur Vilaine (35220) - - - - - - - - - - - Saint Jean Sur Vilaine, Maison d'habitation - Office Notarial Nicolazo et Mace. Rare. A deux pas des commodités du centre bourg (boulangerie, coiffeur, école,..) et 10mn en vélo (par piste cyclable sécurisée) du super U et du collège public de Chateaubourg, Belle longère de caractère (lot E) proche centre bourg de 185m² sur 1531m² de terrain. Au Rdc, grand hall d'entrée desservant deux chambres, Wc, beau séjour de 42m² plein Sud avec cheminée insert (reliée au chaffage central), cuisine semi-ouverte aménagée équipée. Laverie , arrière-cuisine avec escalier meunier pour le grenier, et débarras. A l'étage : le grand dégagement dessert quatre chambres peu mansardées, une grande salle d'eau, Wc suspendus. Grange en dépendance d'environ 84m²+ grenier au-dessus. Beau jardin d'agrément planté de nombreux arbres, propice aux instants de tranquilité en famille ou entre amis. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610 à 3580 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 342 300 € dont 3,73% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 019/5278 Jll - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Nicolazo, Nicolazo et Mace, notaires, associés, Scp - Notaires à Noyal-sur-Vilaine - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.