Appartement à vendre, 40m², Roquebrune-Cap-Martin

Description

Roquebrune Cap Martin en FRONT DE MER, situation géographique optimale pour ce spacieux studio de 40 m2 avec CAVE et PARKING sécurisé en option. Appartement en étage élevé TRES LUMINEUX avec une splendide VUE MER PANORAMIQUE s'étendant des cotes italienne au cap martin dans une belle résidence de standing. Il se compose d'un hall d'entrée avec un très grand placard, un salon et une cuisine donnant sur une grande terrasse vue mer, une grande salle de bains avec wc. Prestations: Double vitrage, volets électrique, climatisation mobile, électricité conforme. La résidence dispose d’un avantage rare: Une entrée face mer pour un accès direct à la plage et à l'arriere un autre entrée accedant aux commerces de Carnolès, ainsi que la gare à 5 minutes à pied. Faibles charges de 128€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Très beau potentiel à réaménager à votre gout pour un espace de vie confortable face à la méditéranée. Transformable en 2 pièces. Le spacieux parking sécurisé est proposé en sus du prix à 30.000 EUR. A voir absolument! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 267 lots, charges annuelles: 1546 €. Surface loi Carrez: 39.53 m².