Appartement à vendre, 46m², Rennes

Description

Appartement 2 pièces 46 m² RENNES, T2 - T2 à rénover, troisième et dernier étage, rue calme. Marcel Plagniol. Appartement de 45 m² au troisième et dernier étage sans ascenseur, comprenant entrée, salon, WC séparé, salle de bain, chambre et cuisine. Cave et place de parking inclus. Charges peu élevées. Tout est à refaire. (Huisseries, elec, sdb , cuisine, isolation) Visite facile. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1940 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 121 500 € dont 5,65% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € - Réf : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 332.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F