Appartement à vendre, 115m², Beaumont

Description

Beaumont – 52 rue des Noyers À vendre, au sein d’une résidence calme construite en 1983, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 115,06 m² loi Carrez, offrant 134,71 m² de surface au sol. Entièrement rénové en 2022, il propose un cadre de vie confortable et moderne, avec de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ niveaux de la résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, permettant de distinguer agréablement les espaces de vie et les espaces nuit. Le premier niveau comprend : - Une entrée avec rangements et dégagement - Une cuisine - Un vaste séjour - Un espace salon / salle à manger - Une première chambre - Un dressing - Une salle de bains - Un WC indépendant - Un balcon / loggia - Un escalier desservant l’étage À l’étage, vous trouverez : - Deux chambres supplémentaires - Un espace bureau ou dégagement, idéal pour le télétravail - Une salle d’eau avec WC L’appartement dispose ainsi de trois chambres, avec la possibilité d’aménager un espace bureau ou des rangements supplémentaires selon vos besoins. Le bien est vendu avec : - Un box fermé, pratique pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel - Une cave - Un balcon / loggia La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement. Informations complémentaires - Adresse : 52 rue des Noyers, Beaumont - Surface loi Carrez : 115,06 m² - Surface au sol : 134,71 m² - Type : appartement en duplex - Année de construction de la résidence : 1983 - Rénovation de l’appartement : 2022 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : collectif urbain - DPE : C - GES : C - Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 400 € et 2 000 € par an - Charges de copropriété : environ 2 800 € par an, incluant notamment le chauffage, les consommations d’eau chaude et d’eau froide, l’ascenseur et l’entretien de la copropriété - Copropriété : 113 lots d’habitation Grâce à sa rénovation complète en 2022, ses beaux volumes, ses trois chambres et ses annexes, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale confortable. Aucun travaux particulier n’est actuellement prévu au sein de la résidence et aucun travaux spécifiques n’est identifié comme nécessaire dans l’appartement.