Maison à vendre, 229m², Teulat

Description

À Teulat, sur l’axe Toulouse–Castres et à proximité immédiate du nouvel axe A69, découvrez cette maison de caractère d’environ 229 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 8 940 m² composé de deux parcelles. Édifiée avant 1948 et développée sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et comprend une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle de bains, 2 WC, une chaufferie ainsi qu’un garage. Ses éléments anciens, notamment les poutres apparentes, plafonds bois et cheminées d’époque, lui confèrent un charme authentique. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et bâtiments annexes, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Son terrain de près de 9 000 m² constitue un véritable atout pour différents projets. La maison bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A69, avec un échangeur accessible en moins de 3 minutes et une visibilité directe depuis l’axe Toulouse–Castres. Cette situation peut également présenter un intérêt pour un projet professionnel, commercial ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Le bien est classé DPE E – 214 kWh/m²/an. Les diagnostics signalent notamment des anomalies électriques, un DGI gaz et la présence de plomb.