Maison à vendre, 105m², Talmont-Saint-Hilaire

Description

Venez découvrir cette belle propriété d’environ 105 m², implantée sur une remarquable parcelle de 1 760 m², où se conjuguent harmonieusement espace, tranquillité et qualité de vie. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une élégante pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC, un cellier ainsi qu’un garage. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, complétée par un poêle à granulés, offrant une ambiance chaleureuse et agréable. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont une vaste annexe d’environ 85 m². Celle-ci comprend un préau offrant un généreux espace de stationnement, un atelier, un espace de stockage ainsi qu’une annexe indépendante avec salle d’eau et WC. Un ensemble particulièrement appréciable pour les amateurs d’espace, les besoins professionnels ou les projets de rangement et de loisirs. À l’extérieur, le charme opère pleinement. Le terrain clos et soigneusement arboré, agrémenté d’un portail motorisé, dévoile de généreux espaces de stationnement et différents espaces propices à la détente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 941 € et 1273 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.