Maison à vendre, 400m², Montivilliers

Description

Maison 20 pièces 400 m² MONTIVILLIERS - CENTRE-BOURG Ensemble immobilier à vendre - 400 m² - Spécial investisseur LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose une opportunité d'investissement en plein centre de Montivilliers, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités. Cet ensemble comprend six maisons d'habitation, chacune avec un petit jardin privatif. Il pourra intéresser un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier dans un secteur central. Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir selon l'état de chaque logement. Ils permettront d'améliorer les espaces et d'envisager une mise en location après réalisation des travaux nécessaires. Plusieurs perspectives pourront être étudiées selon votre stratégie patrimoniale. L'ensemble peut convenir à un projet de développement locatif et de valorisation progressive des logements. Toute évolution, division ou transformation restera soumise aux règles d'urbanisme et aux autorisations applicables. La situation en centre-bourg permet de rejoindre facilement les commerces, les services, les établissements scolaires et les transports. Cette proximité constitue un atout pour l'étude d'un projet locatif, selon les caractéristiques de chaque logement et les travaux à réaliser. Les atouts : Six maisons d'habitation Un jardin privatif pour chaque maison Emplacement au coeur de Montivilliers Commerces, écoles et transports à proximité Travaux offrant des perspectives de valorisation Potentiel de développement patrimonial Une opportunité à découvrir pour étudier le potentiel de cet ensemble et définir un projet adapté à vos objectifs d'investissement. Surface totale annoncée : 400 m2 Surface du terrain : 300 m2 Nombre de lots : 6 Prix : 495 000 euros Référence : 1199BG Brigitte GRANCHER - Agent commercial RSAC Le Havre 980 955 389 LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien. Surface : 400 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).