Maison à vendre, 125m², Châteauneuf-sur-Charente

Description

Immeuble de rapport Châteauneuf-sur-Charente Immeuble idéalement situé en plein centre de Châteauneuf-sur-Charente à seulement 80 mètres des stationnements et des commodités. Il se compose de : Studio de 24 m² prochainement loué 360 € / mois T2 de 37 m² ( avec cave d’environ 20 m²) loué 480 € / mois Appartement d’environ 60 m² à l’étage à rénover ! Chaque appartement possede son propre compteur d’eau et d’électricité. En rez-de-chaussée : Box de 7 m² loué 20 € / mois Box de 9 m² libre (potentiel 30€ mensuel) Toiture en bon état. Potentiel supplémentaire pour les plus courageux avec la possibilité d’aménager les combles afin de créer un petit espace habitable supplémentaire. Belle opportunité d’investissement avec une rentabilité estimée à 10,05% en prenant en compte : les loyers actuels, un budget travaux de 15 000 € pour le logement à rénover (estimé ensuite à 550 € / mois) ainsi que les frais de notaire ! Me dans un premier temps par message ou par la messagerie Leboncoin.