Appartement à vendre, 73m², Agen

Description

Appartement T3 lumineux avec balcon et vue sur les toits d'Agen - Coeur de ville AGEN - Centre-ville - a 5 minutes à pied de la gare Belle opportunité en plein coeur d'Agen ! Découvrez cet appartement T3 situé au 3? étage d'un immeuble en copropriété de seulement 8 appartements, sans ascenseur, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la gare. Très lumineux, l'appartement offre une agréable vue dégagée sur les toits d'Agen ainsi que sur l'Ermitage, apportant charme et caractère à ce logement en plein centre-ville. Il se compose d'un grand salon spacieux et lumineux, d'une grande chambre, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine donnant accès à un petit balcon avec un espace extérieur, un véritable plus pour profiter des beaux jours. Des travaux d'embellissement sont à prévoir ainsi que de remises aux normes, permettant de personnaliser le logement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Les atouts du bien ? Plein coeur de ville d'Agen ? Gare à seulement 5 minutes à pied ?? Très belle luminosité ?? Vue sur les toits d'Agen et l'Ermitage ?? Grand salon spacieux ?? Grande chambre ? Bureau ? Cuisine avec accès à un balcon et petit extérieur ? Petite copropriété de seulement 8 appartements ? Travaux d'embellissement à prévoir ? Très beau potentiel et bien rare sur le marché Un bien aux multiples possibilités Ce logement conviendra parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple à la recherche d'un appartement bien situé, lumineux et offrant de belles possibilités de valorisation. Un bien rare en centre-ville, avec une jolie vue, un extérieur et un véritable potentiel après quelques travaux d'embellissement. a découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.